こんにちは♪キョウリンクのYOSHIです | 駐車場は京都府、京都市北区のキョウリンク株式会社 | ブログ

こんにちは♪キョウリンクのYOSHIです。
今日の午前中はパーキングのメンテナンスで市内の現場をハシゴ🚙💨午後からは京都宅建主催の空き家相談スキルアップセミナーに参加❗️やわらか頭で色んなことを学んで帰ります。

さて、空き家問題とは🤔
■京都市が抱える空き家問題 ３つ

① 伝統的建物（京町家）の老朽化と管理困難
• 相続したものの維持費が高い
• 文化財的価値が高く、勝手に改修しにくい
• 放置されることで倒壊リスクが増加

② 相続トラブル・所有者不明土地
• 相続人が全国に散らばり、連絡がつかない
• 権利関係が複雑化し、市場流通に乗りにくい
• 固定資産税はかかるが、活用の意思決定が進まない

③ 観光地特有の価格高騰と地域コミュニティの歪み
• 民泊規制の強化 → 収益物件転用の停滞
• 観光地以外では逆に需要低下 → 空き家が売れない
• 生活者が減り、地域の治安や景観が悪化

などがあげられます。

🔑解決のカギ

✨ 補助金で改修→店舗/賃貸/民泊に活用
✨ 相続・権利整理を専門家がサポート
✨ 地域と連携した再生プロジェクト推進

「空き家は負の資産…」
でも活用次第で地域の宝に変わります✨
まさに地域企業が取り組むべき課題👍キョウリンクは地域と連携して問題解決に取り組んでいきます‼️

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